六成人返乡会置业 是什么让村里人都在买房?

时间:2020-01-14 来源:www.xcyjbl.cn

(原标题:家乡购房第一线报道|当60%的家乡居民买房时,是什么让“村民”买房。

每一位记者吴若芬和编辑曾建辉

“多年来,最常听到的是村民买房。邻居的儿子和儿媳妇在昆山买了一栋房子。隔壁的大哥在苏州买了一栋房子。还有大量的人分别在市、县和镇上买了房子;陈的姓在村子的北部搬走了,只有一个家庭没有在外面买房子。我已经搬去了南投一半以上的老李家。”这就是工作作家李若在《春节返乡笔记》中描述的。

事实上,在国外工作的“村民”有钱,必须为他们最想做的事“买房子”。

在安居克发布的《2017-2018返乡置业报告》(以下简称报告)中,59%的受访者愿意回家。

但是这些人中有将近60%的人回到他们的村庄购买自己的房子,不是在村庄或村庄购买房子,而是在离他们家不远的城镇、县和城市。

这也是为什么报告中的新一线城市,尤其是苏州、杭州、南京等城市,拥有最高比例的回头客。

事实上,“返校节”作为伴随改革开放、外出打工、卫星城建设等一系列宏观话题的现象,近年来逐渐成为一种趋势,并在“春节”这一特殊时刻迅速扩大。

但是“没钱就回家过年”的习俗和“买房”的高频选项的原因是什么呢?

买房只是为了成家。

从一开始,当一个人默默工作时,到一个人变成两个人时,到一个人可能面对一个三口甚至五口之家时,买房成家已经成为一种迫切的需要。当大城市的房价无法达到时,回家买房已经成为劳动人民的一个重要选择。

《报告》显示超过一半的购房者超过30岁。只有19%是单身。在劳动人口中,80%来自三线和四线城市及周边城镇,但近七个成都人在一线和二线城市工作。

对于将近60%愿意回家的人来说,改善老人和儿童的生活条件是他们回家的主要原因。

安居客首席分析师张博告诉记者《每日经济新闻》,买房是中国人根深蒂固的传统观念。当在一线和二线城市买房的压力越来越大时,在家里买房是一个必要但必要的选择。

买房子,只是一时冲动?

有趣的是,想要回家并不意味着需要回家。

正如作家李若所描述的,“我有两个弟弟,而弟弟没有对象。我认为在城里买栋房子更好。找个人很方便。两年前我不得不在城里买了一套套房。我买不起它。我还没有装饰它。”

为什么老大哥要买房子?他说,“你们都搬走了,把我一个人留在村子里。我在和谁玩?”

事实上,张博告诉记者《每日经济新闻》,许多返乡农民工将在春节后回到大城市。从长远来看,在租购并举的政策下,大量人的长期生活需要可以通过租房来满足。将来,在大城市租房的人数会进一步增加,而且很多时候他们家里的房子都是无用的。“有时候,人们没有必要回家买自己的房子。购买套房只是冲动消费,为了顺应潮流、进行比较,或者实现拥有套房的愿望”。

张博告诉记者,许多人通常不知道在回家之前买房子。然而,中国不同城市和地区的房地产市场是非常不同的。有时候,当两个地方有很大的不同时,房子会被冲动地买下。

当然,有些人显然需要选择回家,比如在家乡照顾父母,建设自己的家乡,住在家里。正是在这些主客观因素的共同作用下,越来越多的人加入了返乡大军,“买与住分离”的现象可能会更加频繁地出现。

买房子是因为城市需要

为什么回家买房子?大多数时候,这也是因为一个人在城市里买不到房子。

新城控股高级副总裁欧阳杰告诉记者

《每日经济新闻》显示,一线城市购房者的迁移主要流向周边省市或省内其他地方,保定、天津和石家庄是北京购房者的前三大城市。

同时,随着一线城市的人口容量和就业机会趋于饱和,新的一线城市具有巨大的发展潜力。根据国家统计局发布的数据,2017年新一线城市经济发展迅速,国内生产总值增速普遍在8%左右,重庆超过10%,超过全国平均水平。此外,新的一线和二线城市也引入了大量的福利,如人才政策和住房补贴,这些都非常吸引人们回家。

例如,重庆的高科技人才可以享受优惠的住房保障,补贴高达200万元。武汉规定,未在武汉登记的个人可以凭“房票”在武汉购买第一套住房;南京第一批买房的高层次人才不受户籍限制,40岁以下的大学生直接落户买房。

”这时,人们会从一线城市调整他们的眼睛。随着技术和设施的提高,特别是国内交通网络的加速发展,中国高铁未来将覆盖全国80%以上的主要城市。所有这些都在缩小“流浪者”和他们家人之间的距离,使他们更容易回家和购买自己的房子。张博说。

《报告》还显示,根据安居客购房者的报告,2017年的主要购房者是江苏、广东和安徽,其中江苏盐城、苏州和南通居首位。

在新的一线城市中,重庆、苏州、成都、武汉和南京是最受欢迎的五个返乡城市。二线城市是南通、合肥、徐州、泉州和温州。三线城市是盐城、安庆、台州、淮安和岳阳。四线城市是六安、黄冈、阜阳、商丘和梅州。

责任编辑:梁炳清