甘肃安置项目成违建拿不到房产证 解决方案不兑现

时间:2020-03-21 来源:www.xcyjbl.cn

Original Title:该移民项目成为“非法建筑”,没有获得房地产证。提议的解决方案已经一年多没有实现了。

根据中国之声的报道,最近甘肃省岷县的居民向中国之声报道说,几年前房子被拆除,他们被安置在岷县润城家园小区。后来他们了解到,安置房屋是“非法建筑”,不能获得房地产证。其他居民区的情况略有不同。他们过去有房地产证,但在更新房地产登记证时被告知房子是“非法建造的”。好房子怎么会变成非法建筑?

县自然资源局:开发商占用的土地越来越多,必须支付土地出让金,否则无法拿到许可证。

甘肃省岷县润城家园居民李先生告诉记者,他在2015年买的房子一开始都有房产证,但2017年以后,居民们一个接一个地发现他们拿房产证做抵押,银行不接受。他们去了房管部门才知道小区的产权有问题,因为他们在施工期间占用了700多平方米。

除了购买商品房的居民没有取得房地产登记证之外,居住区还有很多居民没有取得房地产登记证。居民郎先生说,搬迁后,他和其他几户人家被岷县住房和建设局搬迁到了润城嘉园小区。他们的合法房屋被重新安置,重新安置的房屋是“非法的”。

岷县自然资源局负责人表示,2018年前后,岷县将房产证升级为房产证,发证机构也由房管局改为自然资源局。在润城家园的登记过程中,自然资源局发现小区内的4/5/6三栋建筑非法占用了更多的土地,无法办理证照。县自然资源局表示,在2018年,房地产改革把住房和土地信息的证书。后来,实际调查发现,四号楼、五号楼和六号楼中有三分之一占用的土地超过了面积,开发商私下占用的土地也更多。房地产许可证处理条件不能满足。最后,开发商将接受采访,以弥补所有的土地出让金。否则,国有资产将会流失。

当被问及为什么在规划验收过程中没有发现问题时,县自然资源局说他

自然资源局负责人说他们发现问题后,多次向上级汇报,经过多次协调,最终找到了解决办法。目前,土地价格正在评估中。开发商可以向居民发放证书,只要他们按照评估价格支付土地出让金。至于为什么人们质疑为什么在项目的规划、建设甚至验收过程中没有发现问题。负责人没有明确回答:“现在是计算面积后评估面积的时候了。如果开发商支付了转让费,他不这样做是违法的。只要他付钱,我们就会立即向群众颁发证书。这是一个被盗的区域。这个国家有很多开发商。过去,所有获得许可证的问题都被卡在这里。过去,土地和住房管理是分开的。房屋管理部门没有检查你的土地。因此,现在这两个许可证已经合并。如果一个不合适,你就被卡住了。”

作为润城家园的开发企业,甘肃润宇房地产开发集团经理王平告诉记者,12月份,评估价格出来后,土地出让金会立即返还。但是你以前是怎么非法占有这块土地的呢?他不想多说什么。

一些居民说他们去年反映了这个问题,得到了这样一个解决方案,但一年来都没有解决。这一次,他们能按时交货吗?我终于可以拿到房产证了吗?

(原标题为《安置项目成“违建”拿不到房产证,提出解决方案一年多没兑现》)

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