?别争了,这三个迹象表明郑州房价不会大涨

时间:2020-03-26 来源:www.xcyjbl.cn

为什么郑州房价难以飙升?从最近全国房地产市场的成交量来看,全国27个城市的成交量下降了80%,可以说是房地产市场最黑暗的时刻。

但这种情况发生得越多,人们就越担心未来的房价。根据过去房地产市场的发展,进入被低估的房地产市场后会有一波反弹,所以很多人都害怕房价上涨。然而,一些人认为房价在未来不会上涨,并将保持稳定的趋势。房价不会像以前那样飙升。因此,当前楼市的争论非常激烈,各种观点层出不穷。事实上,没有必要争论。你可以从三点看出。

1,居民储蓄

这是人们买房的核心动机。居民人均存款不足5万元。这笔钱在房地产市场上能买得起什么样的房子?这很难。以郑州为例。平均来说,任何房子的首付大约需要40万元。此外,这些房子很难找到。5万元不够买一个厕所。因此,房地产市场现在非常尴尬。普通人根本没钱买房子。房价在哪里上涨?

2。开发商的压力增加了一倍

2019年房地产公司的资金压力将会更大。2020年将是房地产公司偿还债务的又一年。受疫情影响,住房资金将会紧张。这也是开发者最害怕的事情。随着控制政策的收紧,1月和2月的销售额因疫情而减少,但压力很大。因此,目前许多房子的主要目标是清理仓库,而不是盈利。如果你想尽快处理你的库存,那么房价不可能上涨。毕竟,购买价格更高的房子会更加困难。现在许多房子已经开始提供折扣和促销。

3,人口问题

人口是老生常谈,现在比80后少一半,比90后少一半,然后问题来了,20年后这些房子将如何被接受?年轻人的数量在减少,老年人的数量在增加,老龄化提前到来,年轻人的数量在减少。房地产市场在未来不可避免地会萎缩。随着房价上涨和人口减少,住房需求无法得到保证。

正如曹所说,目前的高房价已经“毁了”实体经济,但真正的制造业是一切发展的基础,所以房地产价格在未来很有可能会下降,只有这样实体经济才能重新繁荣起来。

宝贝,够不够大,能让你舒服